承接內容
1.基地現況調查,測量,規劃及諮詢
2.住宅,商業,辦公,廠房等建築物之新(增)(改)建規劃設計
3.建築(拆除)執照申請
4.建物外觀,景觀,中庭,廣場,圍牆等環境設計
5.取得特定工廠登記,納管申請,工廠改善計畫擬定,地目變更(特定目的事業用地),補申請建築執照,補辦理一般工廠登記證
6.住宅,商業,辦公,廠房等空間室內裝修規劃設計
7.建築物室內裝修案件代辦申請圖審及竣工
8.建築物結構安全鑑定
9.診所,旅館,廠房,補習班等及其它行業等之變更使用及免辦變更代辦申請
10.無障礙設施規劃設計
11.危險及老舊建築物結構安全性能評估
12.農產品加工室廠房申請
建築物公共安全檢查及耐震能力評估檢查

違章建築處理辦法

第一條 本辦法依建築法第九十七條之二規定訂定之。

第二條 本辦法所稱之違章建築,為建築法適用地區內,依法應申請當地主管建築機關之審查許可並發給執照方能建築,而擅自建築之建築物。

第三條 違章建築之拆除,由直轄市、縣(市)主管建築機關執行之。
           直轄市、縣(市)主管建築機關應視實際需要置違章建築查報人員在轄區執行違章建築查報事項。鄉(鎮、市、區)公所得指定人員辦理違章建築之查報工作。
           第一項拆除工作及前項查報工作,直轄市、縣(市)主管建築機關得視實際需要委託辦理。

第四條 違章建築查報人員遇有違反建築法規之新建、增建、改建、修建情事時,應立即報告主管建築機關處理,並執行主管建築機關指定辦理之事項,主管建築機關因查報,檢舉或其他情 事 知有違章建築情事而在施工中者,應立即勒令停工。違章建築查報及拆除人員,於執行職務時,應佩帶由直轄市、縣(市)政府核發之識別證;拆除人員並應攜帶拆除文件。

第五條 直轄市、縣(市)主管建築機關,應於接到違章建築查報人員報告之日起五日內實施勘查,認定必須拆除者,應即拆除之。認定尚未構成拆除要件者,通知違建人於收到通知後三十日                       內,依建築法第三十條之規定補行申請執照。違建人之申請執照不合規定或逾期未補辦申領執照手續者,直轄市、縣(市)主管建築機關應拆除之。

第六條 依規定應拆除之違章建築,不得准許緩拆或免拆。

第七條 違章建築拆除時,敷設於違章建築之建築物設備,一併拆除之。
           經公告或書面通知強制執行拆除之違章建築,如所有人、使用人或管理人迴避拆除時,拆除人員得會同自治人員拆除之,並由轄區警察機關派員維持秩序。

第八條 違章建築拆除後之建築材料,應公告或以書面通知違章建築所有人、使用人或管理人限期自行清除,逾期不清除者,視同廢棄物,依廢棄物清理法規定處理。

第九條 人民檢舉違章建築,檢舉人姓名應予保密。

第十條 建築師、營造業及土木包工業設計、監造或承造違章建築者,依有關法令處罰。

第十一條 舊違章建築,其妨礙都市計畫、公共交通、公共安全、公共衛生、防空疏散、軍事設施及對市容觀瞻有重大影響者,得由直轄市、縣(市)政府實地勘查、劃分左列地區分別處理: 
        一、必須限期拆遷地區。 
        二、配合實施都市計畫拆遷地區。 
        三、其他必須整理地區。 
        前項地區經勘定後,應函請上級政府備查,並以公告限定於一定期限內拆遷或整理。 
        新舊違章建築之劃分日期,依直轄市、縣(市)主管建築機關經以命令規定並報內政部備案之日期。

第十一條之一 既存違章建築影響公共安全者,當地主管建築機關應訂定拆除計畫限期拆除;不影響公共安全者,由當地主管建築機關分類分期予以列管拆除。
                   前項影響公共安全之範圍如下:

        一、供營業使用之整幢違章建築。營業使用之對象由當地主管建築機關於查報及拆除計畫中定之。

        二、合法建築物垂直增建違章建築,有下列情形之一者:
             (一) 占用建築技術規則設計施工編第九十九條規定之屋頂避難平臺。
             (二) 違章建築樓層達二層以上。

        三、 合法建築物水平增建違章建築,有下列情形之一者:
             (一) 占用防火間隔。
             (二) 占用防火巷。
             (三) 占用騎樓。
             (四) 占用法定空地供營業使用。營業使用之對象由當地主管建築機關於查報及拆除計畫中定之。
             (五) 占用開放空間。

        四、其他經當地主管建築機關認有必要。

        既存違章建築之劃分日期由當地主管機關視轄區實際情形分區公告之,並以一次為限。

第十二條 舊違章建築在未依規定拆除或整理前,得准予修繕,但不得新建、增建、改建、修建。
前           項舊違章建築之修繕,得由直轄市、縣(市)政府訂定辦法行之。

第十三條 直轄市、縣(市)政府拆除違章建築所需經費,應按預算程序編列預算支應。

第十四條 (刪除)。

第十五條 國軍眷區違章建築之處理,由內政部會同國防部定之。

第十六條 本辦法自發布日施行。


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  工程招標時,如何訂定底價                          

一、訂定底價時,宜一併考量下列情形,底價合理且符合實際需要:

  1.廠商應繳納之稅捐或規費。

  2.廠商之合理利潤。

  3.廠商之履約風險。

  4.參考過去採購案例者,該案例價格之合理性及不同履約時間、環境及條件所

    可能造成之價格差異。

  5.相關物價指數或匯率變動情形。

  6.廠商應繳納押標金或保證金之成本。

  7.依法令規定應辦事項之費用。

 

二、機關訂定底價,得基於技術、品質、功能、履約地、商業條款、評分或使用效益等差異,訂定不同之底價。(政府採購法施行細則第五十二條)

                 

 三、機關訂定底價,應由規劃、設計、需求或使用單位提出預估金額及其分析後,

 由承辦採購單位簽報機關首長或其授權人員核定。但重複性採購或未達公告

     金額之採購,得由承辦採購單位逕行簽報核定。

                        (政府採購法施行細則第五十三條)

 

 四、底價之製訂,不能單憑主觀印象和以往的底價或決標紀錄,否則既不客觀也不合理。訂定底價可依賴二種方式:

()蒐集價格資料,自行製訂:

1.報載行情。

2.市場調查資料。

3.各著名工廠廠價。

4.同業公會牌價。過去採購紀錄。

5.臨時向有關廠商詢價。

6.自其他機構調查採購價格。,

7.取得估算底價所須資料後,應經過分析研究,然後參酌採購案的各項條件,加計各項必需費用、利息、稅捐、利潤等計算出價格送至主管核定

  (二)延聘專業人員估計:

  有些專業化、技術性程度很高的物品或機械儀器,必須延聘專業人員,估算

  底價、辦理成本分析。

 

五、底價定得太低,會造成廠商報價偏高廢標。

底價定得太高,則浪費錢財。

 

六、成本分析是採購人員追求合理的價格手段。採購人員要求進行成本分析通常最常見:

1.底價製作困難。

2.無法確定供應商的報價是否合理。

3.採購金額鉅大,成本分析有助於將來的議價工作。

 

七、規格符合決定後,就要進行預估底價。底價就是採購物品時,打算支付的最高價格。底價的益處:

1.控制預算:採購案所訂定的底價,依據行情資料,但不能超過預算。

2.防止圍標搶標:採購案如不訂定底價,圍標搶標的結果,將使物品品質降低、交貨延期也難以避免。

3.提高採購作業效率:有了底價,採購人員在議價、比價時即有所依據。

若無底價做為規範,則採購人員必須不段議價,避免圖利他人,因此遷

延了訂約交貨的時效。

 

 八、機關辦理採購,應訂定底價。底價應依圖說、規範、契約並考量成本、市場行情及政府機關決標資料逐項編列,由機關首長或其授權人員核定。

     前項底價之訂定時機,依下列規定辦理:

    一、公開招標應於開標前定之。

    二、選擇性招標應於資格審查後之下一階段開標前定之。

    三、限制性招標應於議價或比價前定之。(政府採購法第四十六條)

九、機關辦理下列採購,得不訂底價。但應於招標文件內敘明理由及決標條件與原則:

    1.訂定底價確有困難之特殊或複雜案件。

    2.以最有利標決標之採購。

    3.小額採購。

   前項第一款及第二款之採購,得規定廠商於投標文件內詳列報價內容。

   小額採購之金額,在中央由主管機關定之;在地方由直轄市或縣(市)政府定

   之。但均不得逾公告金額十分之一。地方未定者,比照中央規定辦理。

    (政府採購法則第四十七條)

     十、合於招標文件規定之投標廠商之最低標價超過底價時,得洽該最低標廠商減價一次;減價結果仍超過底價時,得由所有合於招標文件規定之投標廠商重新比減價格,比減價格不得逾三次。

    前項辦理結果,最低標價仍超過底價而不逾預算數額,機關確有緊急情事需決標時,應經原底價核定人或其授權人員核准,且不得超過底價百分之八。但查核金額以上之採購,超過底價百分之四者,應先報經上級機關核准後決標。

                                         (政府採購法則第五十三條)

 

十一、意圖為私人不正利益而高估預算、底價或應付契約價金,或為不當之規劃、設、招標、審標、決標、履約管理或驗收。(採購人員倫理準則第七條之十七)

 

十二、監辦人員監辦採購,指監視機關辦理開標、比價、議價、決標及驗收是否符合法規定之程序。

      監辦採購,不包括涉及資格、規格、商業條款、底價訂定、決標條件及驗收方法等採購之實質或技術事項。(機關主會計單位會同監辦採購辦法第三條)

 

十三、依政府採購法辦理文化藝術採購案:

1.藝術家訴求之重點不外藝術無價不該稱斤論兩,而以採購法辦理採購,並非均

  定要經過減價程序,機關可以不訂底價,採公布決標金額,免要求廠商報價,即

  無需辦理減價。

2.議價之程序,非僅指價格之議減,尚包括議約。採固定費率決標者,機關既已公

  布決標價,可免訂定底價,未來議價時,亦無需減價;確有必要訂定底價者,如

  廠商標價合理,亦得依其標價訂定底價辦理決標,而非一定要減價。

 

十四、政府採購法第三十四條規定:「機關辦理採購,其招標文件於公告前應予保密•••(第一項)。機關辦理招標,不得於開標前洩漏底價,領標、投標廠商之名稱與家數及其他足以造成限制競爭或不公平競爭之相關資料〔第二項〕。•••」機關邀請之專家學者參與評估所訂定之規格,為機關之利害關係人,可要求參與者書面切結保證遵守本法保密規定。若參與者不慎將規格資料外洩,應由洩密者自行負責。為避免發生洩密事件,宜預先告知參與者前揭規定及應保密之文件。

 

十五、依政府採購法施行細則第三十五條及第八十四條之規定,底價及決標金額如涉及商業機密,得不予公開底價,並得不將決標金額納入決標結果之公告及對各投標廠商之書面通知。其他非屬轉售目的之採購,其底價及決標金額仍應公告

 

十六、政府採購法第五十二條第一項第一款規定:[訂有底價之採購,以合於招標文件規定,且在底價以內之最低標為得標廠商。]包括[平底價]之情形,招標機關應予決標。

 

十七、廠商標價低於底價百分之八十時,機關如要限期該廠商提出說明或擔保,尚須符合政府採購法(以下簡稱本法)第五十八條所定「顯不合理,有降低品質、不能誠信履約之虞或其他特殊情形」之要件。廠商未於機關通知期限內提出合理之說明或擔保,經機關認定以決標予最低標廠商為宜時,仍得決標予該廠商。

 

十八、第一次開標,如因廠商報價高於底價而廢標,於第二次開標前,可否重新訂定底價?

     機關廢標後重行招標,如招標之圖說、規範、契約、成本、市場行情等已有

     所改變,應依採購法第四十六條規定重行訂定底價;如未有上開情形,而原

     訂底價尚在保密之中,是否重訂底價,由機關首長或其授權人員決定。

 

十九、採購案件之底價金額,為何規定開標前以不予公開為原則?(第三十四條)

      本法第三十四條規定開標前不得公開底價金額,係參照現行稽察條例第十七條之規定。雖然有建議於開標前公開底價者,但除機關依實際需要,經上級機關同意,得於招標文件中公告底價外,基於下列理由,仍以不公開為宜:

1.一般訂定底價之作業,是在發出招標文件後進行,甚至為了保密,到開標前一

  刻才確定,因此預先公開底價,在實務上有其困難。

2.訂定一個反映招標標的之合理底價,並不容易,特別是涉及不同工法、技術、

  品質之採購,招標機關實在很難面面俱到。如以高標準之標的為對象訂定較高

  之底價,公開此一底價恐會誘使低標準之標的提高報價;如以低標準之標的為

  對象訂定較低之底價,公開此一底價恐會嚇阻高標準標的之廠商參加投標。此

  外,底價若不確實,硬將其公開,會有誤導廠商報價或扭曲廠商競標意願之虞。

  亦即偏高灌水之底價,可能拉高報價,浪費公帑;偏低縮水之底價,可能嚇阻

  廠商,減少競爭。

3.底價若經公開,事後發現不確實而欲更改,即產生應再次公開之問題。若時間

  不允許,勢必要延期開標,影響採購效率。

4.即使規定由招標機關自行決定是否預先公開,也會造成廠商就此向機關請託、

  關說之困擾。

 

二十、採購案件之底價數額,在開標後至決標前之階段,為何規定亦不予公開?(第

  三十四條)

  採購案件開標之後,還須經過審標、洽廠商澄清、減價等過程,才能辦理決標。

  如果允許將底價於開標後至決標前之階段公開,不論是完全放任於開標之後立即

  可公開,還是預設條件,僅允許在洽廠商減價時方得公開,都不能避免萬一無合

  格標、標價超底價等原因而未辦理決標時,已經造成將未來重新招標時之可能底

  價提前曝光之後果。此舉將迫使機關不得不於重新招標時,簽報主管變更底價,

  增加額外作業。但在機關不可能大幅變更底價之情況下,已經公開之底價,會成

  為廠商重新報價之主要參考目標,或猜測可能之變更幅度,偏離以成本、利潤、

  競爭性為主要考量之正規報價方式。基於上述理由,在開標後至決標前之階段,

  仍以不公開底價為宜。

 

二十一、政府採購法對底價訂定,與現行制度有極大的差異。稽察條例規定(稽15),底價係由主辦機關與監視人員(包括上級機關與審計機關)會商核定,政府採購法施行後,底價則由機關首長或其授權人核定( 採46 ),以往因上級機關或審計機關監視人員參與會核底價,引發會核底價偏低或監視人員以打折方式刪減底價等爭議,將不復存在。這項新的規定,使得主辦機關有充分權限擬定採購底價,同時也要為其底價覈實性負完全責任,其若有底價浮濫不實情事,責任容易釐清,不必像現在一樣糾葛不清;又政府採購法對於訂定底價確有困? 特殊或複雜案件、以最有利標決標之採購及小額採購等三種情形,明定允許各機關免訂底價之彈性處理原則(採購40)。

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裝修沒許可證 3年罰單134件

【聯合報╱記者邱瓊玉/台北報導】
2012.03.14 02:28 am

房價居高不下,不少民眾選擇用「裝潢」來讓老屋翻新一下。不過裝潢的民眾雖多,但許多民眾卻忽略要先申請室內裝修許可證,否則就可罰6萬元至30萬元,北市府建築管理處近3年來就開罰單134件,罰金達932萬。

建管處強調,民眾想室內裝修不僅要依法申請審查許可,還要委託「合法」的室內裝修從業人員辦理,否則不僅吃上罰單,裝修品質還可能大打折扣。

依「建築室內裝修管理辦法」規定,只要是6層樓以上的建物,若要執行室內裝修,就得在動工前申請裝修許可證。5樓以下的建物,若有增加浴室、廁所及2間以上居室,也得申請裝修許可證,否則就可開罰6至30萬元,且仍須補辦手續。

儘管法令這麼規定,仍有許多「鐵齒」的業者或民眾,堅持要「賭賭看」,建管處近3年來就開罰單134件,罰金達932萬元,光去年就開出75件罰單,罰金約492萬元。

建管處主任秘書高文婷表示,不少民眾被檢舉後,都以「不知道法令規定」為由求情,由於法規的目的是要裝修業者協助公部門執法,業者卻往往因搶生意,故意不申請許可證,好壓低報價,造成惡性競爭。為改善這個狀況,今年起處罰對象從屋主改為罰裝修業者,避免業者抱著僥倖心態。

高文婷強調,建築物室內裝修不僅依法要申請審查許可,還要委託合法的室內裝修業者辦理,並使用符合消防安全法規等建材,否則就有可能吃上罰單。

民眾若有疑問可上網站查詢,網址http://www.dba.tcg.gov.tw/,查詢合法裝修業者,可上營建署網站,網址http://www.cpami.gov.tw/

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有關污水處理設施或化糞池設置原則

現行民眾辦理污水下水道用戶排水設備設置申請時,倘該區公共污水下水道系統管線已到達並可容納該建築物污水,則得免予設置污水處理設施或化糞池;另公共污水下水道系統未到達地區則仍應依相關規定設置污水處理設施。
   
參考法規:
(一)依據「建築技術規則」第49條第1項:.....,公共污水下水道系統可容納該新建建築物之污水者,得免予設置污水處理設施。
(二)依據「下水道用戶排水設備標準」第29條第1項:用戶應設置用戶排水設備將污水接入陰井或人孔,排泄於污水下水道,不得經由原設置之化糞池或建築物污水處理設施再排泄於污水下水道。
(三)依據臺「南市建築物新建增建改雨污(廢)水分流排水設備審查要點」第七條:生活污水管等應排放至污水處理設施後,再排放至放流口陰井。及第十二條:本注意事項內無規定者,適用下水道法、.....下水道用戶排水設備標準、建築技術規則建築設備篇及建築有關法令規定。


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透水性舖面類別

透水性舖面對生態、環境及洪旱災,甚至對集水區、都會區之永續發展,具有相當大的影響,致使此種舖面愈來愈受重視,目前較常用者如下:

1. 多孔性瀝青混凝土舖面:多孔性瀝青混凝土係具有高孔隙之排水性材料,其發展最早開始於歐洲,1970年代中期在歐洲地區大量使用,日本則是於1980年代開始發展(潘昌林,2000)。多孔性瀝青混凝土主要的原理乃利用級配調整使粗細骨材間的孔隙率提高至20%左右,以使降於舖面上的水可由大量的孔隙迅速滲透。多孔性瀝青混凝土為提高瀝青韌性與強度,增加瀝青薄膜的厚度,以確保瀝青混凝土的耐久性,常須添加改質劑、纖維或石灰。

2. 無細骨材混凝土(No-fines concrete)舖面:無細骨混凝土一般被定義為由均勻級配之粗骨材、微量或無細骨材、且無足量水泥漿之混凝土材料。藉由配比設計與製程控制其特性以達合適強度、高透水性、無析離等工程需求,主要作為無須壓密之回填材料或水工結構物,抗壓強度約在200psi(1.5Mpa)至2000psi(14Mpa)之間(鄭瑞濱、潘昌林,2001),藉由粗骨材表面的一般水泥漿體,使之骨材表面接觸互相固結而發揮強度,同時形成多孔隙的結構體,因此具有相當大的透水性。其滲透係數隨含砂量而不同,一般均大於1.0×10-3cm/sec(潘昌林,2000),無細骨材混凝土為增加透水性而犧牲強度,因此無法承受太大的載重,一般使用於載重較小的區域,如人行道或行人廣場等。

3. 塊狀或鏤空舖面:以非連續性拼接塊狀舖面,在舖面與舖面間有很大的間隙可填入砂土,舖面下採用透水性底層如無細骨材混凝土、砂土層,而鏤空的路面,如植草磚,則直接提供植被生長的環境,使得人車行走在上面,而不至於造成植被壞死。


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天花板上方的懸吊角材或托架可否採用木料?

 

吊式天花板常用的木角材,若遇熱碳化後強度會減失,易造成天花板掉落。因此,採用木角材時,建議木料表面刷塗防火漆,或者採用耐燃實木施作,以策安全。其次,也可在天花板拼接處以不燃膠片封填,或在木角料下緣使用防火材料保護,以避免墊條或木構架著火碳化。



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如何辨識具有阻熱性的防火門

 

依建築技術規則規定,所謂「阻熱性」,係指在標準耐火試驗條件下,建築構造當其一面受火時,能在一定時間內,其非加熱面溫度不超過規定值之能力。因此,經由經濟部指定認可的實驗室,依中國國家標準 CNS 11227/A3223 防火門耐火試驗法測試合格,並取得經濟部標準檢驗局核發驗證登錄證書及授權標識者,稱之為防火門。且視防火門試體加熱試驗結果,符合下列(一)至(五)項條件者,即可視為具阻熱性(A種)防火門;若僅符合下列(一)至(四)項條件者,則視為不具阻熱性(B種)防火門。


 

(一)未產生防火上認為有害之變形、破壞、脫落、剝離等變化者。
(二)未產生通達試體非加熱面之火焰及有害於防火之裂隙、孔穴。
(三)加熱試驗中試體周邊(門扇)任一部分,反曲或撓度未超過門扇厚度二分之一。
(四)加熱試驗中試體非加熱面未產生燃燒火焰。
(五)加熱試驗中試體最高非加熱面溫度未超過 260℃。
再者,依經濟部標準檢驗局規定,新作防火門應有「建築用防火門驗證登錄檢驗標識」。所以,一般消費者也可從防火門本體上的「建築用防火門驗證登錄商品檢驗標識」加以判讀,例如 f(60A)表示具有 60 分鐘防火時效且具有 60 分鐘阻熱性;f(60/30A)表示具有 60 分鐘防火時效但僅有30 分鐘阻熱性;f(60B)表示具有 60 分鐘防火時效但未具阻熱性。


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新做防火門在完工後必須出具證明文件

 

申請室內裝修竣工查驗時,卷宗內應檢附經濟部標準檢驗局「商品驗證登錄證書」及「原型式試驗報告書」影本、「同型式判定報告書」影本、出貨(廠)證明書正本,以及整樘防火門之竣工照片暨其防火門驗證登錄檢驗標識之照片(相同編號之防火門,得各以一張竣工照片代表)。

至履勘現場防火門上應確有「建築用防火門驗證登錄檢驗標識」,且應裝設開啟後能自動關閉之裝置。


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室內裝修防火材料的證明文件種類

室內裝修防火材料的耐燃等級,不易以目視方式辨別,必須以各項裝修材料檢驗合格證明文件為斷(證明文件若非正本者,必須戳蓋出貨或出廠公司的印章)。

不過,相關證明文件必須以下列單位所核發者為限:

(一)需為經濟部標準檢驗局核發之「國內市場出廠檢驗合格證書」(國內生產,監視查驗)所載之建材。
(二)需為經濟部標準檢驗局核發之「輸入檢驗合格證書」(國外進口,監視查驗)所載之建材。
(三)需為經濟部標準檢驗局核發之「商品驗證登錄證書」(驗證登錄,有效期限為 3 年)所載之建材。
(四)需為內政部「建築新技術、新工法、新設備及新材料審核認可通知書」(有效期限為 3 年)所載之建材。

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把世界觀""進建築


      為了表達他的生態理想,王澍用瓦爿墻來裝飾滕頭館的三面墻體。瓦爿墻是用回收的50多萬塊舊磚瓦做的,這些舊磚瓦都是從寧波的象山、鄞州、奉化等地的大小村落收集來的,有元寶磚、龍骨磚、屋脊磚等,每塊磚都超過100“

    做這種瓦爿墻的技術來自于明清時期的浙東,當時由于建築材料匱乏,普通工匠就採用大戶人家棄用的殘磚碎瓦砌墻,由此形成了瓦爿墻這一民間傳統工藝。

    滕頭館的北外墻則是用復生材料竹子做的竹模板墻,一支支豎條毛竹片全部貼在水泥墻上,乍一看去,就像是一片竹排,清新可人。

    用生態材料做建築對王澍而言已不是第一次。

    在做中國美院象山校區的建築時,王澍就開始在建築材料上另辟蹊徑了。當時,王澍拋開了新型材料不斷涌現的建築市場,把建築材料鎖定在了舊磚棄瓦這些本已被別人遺棄的建築垃圾上。為建造象山校區,王澍從華東各省的拆房現場收集來了300萬塊不同年代的舊瓦片。據說,就因為王澍的大肆收購之舉,還曾鬧得華東的舊磚棄瓦身價飛漲。

    “我一直記得5年前參加日本愛知世博會的那一幕。一開始非常吃驚,放眼看去那屆世博會上沒有什麼千奇百怪的建築,一切都倣佛相貌平平,運用的材料全是可回收再利用的,所有的建築都以最小的破壞為承諾。這不是我們通常看到的建築態度,但對我的影響很大。我忽然發現這才是建築真諦。王澍開始認識到不能再用能源危機前的建築觀來審視當下了,中國建築完全可以跳開追求建築表面新奇的某些誤區,直接進入生態型階段。

    王澍開始反觀自身,他驚喜地發現,傳統中國一直運用的是一種以土、木這類自然材料為主的建築材料,這些材料完全可以被循環使用

    在寧波等地的不少民宅中,王澍甚至還發現存有唐朝時期的磚塊。這說明,磚瓦的循環利用在我們這個民族的建築傳統裏也是一直存在的。原來老祖宗一直都是講生態的,王澍恍然大悟

    之後,王澍的建築總喜歡選擇扎根于土地的材料,或者選擇那些可再利用的舊材料,最大程度地做到生態和節儉。由于從舊建築上拆來的舊瓦、磚、石,價格只有同類新材料的一半,王澍的每一個生態建築的造價都能從成本上比同規模的新材料建築省下一半錢來。

自然之道——

    建築應當成為自然的部分

    這個全身散發著文人氣的建築師,一直在致力于自然山水詩意生活世界的重建。

    在上海世博會滕頭館的設計中,王澍試圖把二維的明代畫家陳洪綬的《五泄山居圖》在這個1000平方米的空間裏還原出三維的效果。滕頭館裏將種植有水稻、草莓等植物,生態屋頂有一米五厚的覆土,種上六七米高的喬木。

    “建築是有生命的,剛建好的時候肯定不是這個建築最好的狀態,但它一定有可持續發展的最佳狀態。你可以想象一下,10年以後,瓦爿墻上青苔滿布,屋頂的植物鬱鬱蔥蔥,那時的建築才真正融入了自然,美輪美奐

    在王澍已完成的不少建築景觀裏,都能看到建築對自然地理的適應和調整,甚至很多時候都把自然作為生活場所建造的一種元素

    到過中國美院象山校區的人都會發現,那裏保留著原有的農村地貌,建築倣佛與自然進行著對話,有耕地,有魚塘,這些甚至都還由原來的農民種植著。建築環抱中是小麥、玉米、高粱、油菜、蘿卜、向日葵等,建築群中的茶田每年都能產出綠茶,春天飛來的候鳥從300只增加到了3000……真可謂舉目藍天白鷺,俯瞰三面禾田。

    建築應當融入自然景觀,成為自然的一部分。在王澍的很多建築中都能看到這種尊重自然的建築設計

    在王澍眼裏,建築是一種和自然的心靈唱和。他認為,在人類文明快速發展的今天,疲于奔命的人們往往容易忽略生活的基本元素——居住的自然性與和諧性,植物、動物、河流、湖泊與人和諧共生才能稱為一個美麗的世界

    在中國文化裏,自然曾經遠比建築重要,建築更像是一種人造的自然物,人們不斷地向自然學習,使人的生活回復到某種非常接近自然的狀態,這一直是中國的人文理想。這也可以說明為什麼中國建築一向自覺地選擇自然材料,建造方式力圖盡可能少的破壞自然。

    中國的傳統文化在王澍心中深深地扎下了根。在他的建築世界裏,自然永遠是先于建築的

王澍喜歡鄉村,所以才會在以城市為主題的上海世博會上選擇承接了唯一一個有著鄉村概念的滕頭館

    “其實現在很多人在誤讀鄉村,王澍看來,鄉村不是簡單的民俗,中國最傑出的文化都曾誕生于鄉村。中國以前有一個文化傳統,就是所有的知識分子最後都是要回鄉的,哪怕你位居宰相。這就造成了農村裏有大量的知識分子。

    王澍對鄉村很看重,他說,以前中國農村的整體格局包括建築都是有規劃的,在明代的時候,全國范圍內的城鄉都是一樣高品質的,也就是說那時農村裏的建築質量跟城裏完全是一樣的。

    “我有一個觀點,建設好鄉村就是對中國城市建設的最大貢獻。王澍不喜歡把鄉村看成要保護的對象,而認為鄉村是一種可以學習的對象。

    王澍一直想通過自己的努力做成一件事——重塑中國鄉村的主體性。但他也知道,要讓文化真正回攏到鄉村,需要很高的文化水平去進行重建鄉村,這對被城市發展綁架著的大眾來說有很大難度。

    王澍設計的寧波博物館運用過大量鄉村元素。剛做完的時候,在這麼一個城市中心做了這麼鄉村化的一個舊建築,行嗎?博物館心裏沒底,連腳手架也沒讓拆。王澍為了打消人們的顧慮,在天一大講堂做了一場講座,結果來了3000多名觀眾,人氣爆棚,王澍在臺上講著他的重建鄉村的理念,臺下的人聽得津津有味,講座結束後一名觀眾告訴王澍:我真的很喜歡這個博物館,因為這裏有新區被拆除的30多個鄉村最後的寄托。就是因為這個建築,王澍登上了歐洲一本知名建築雜志的封面,王澍也有了一個新稱號鄉土英雄

    王澍還嘗試過一個非常凝練的版本。6幢近100高的住宅,800住戶。用200余個二層樓高的院子疊砌起來,結構如編織竹席,每一戶,無論住在什麼高度,都有前院和後院,每個院子都有茂盛的植物。雖然這個試驗場還沒有真正延伸到鄉村,但展示了王澍的一種鄉村理想。

    “我今後的目標就是重建當代的、本土的建築學,盡管現在這些建築可能會看上去很平靜,但相信那種能量會慢慢散發出來王澍就是這樣樸素平靜地在建築的領域裏著自己的世界觀

世博會:建築的競技場

    5.28平方公裏的空地,因為上海世博會,矗立起了數百座風情各異的建築。

    每一個世博會建築都像是一本書,裏面有故事,有創意,有思想,有世界觀。

    翻閱這本,能讓人收獲良多。走近建築師,也能受益匪淺,因為能夠將建築落戶世博會的,都非等閒之輩。

    159年前,首屆倫敦世博會上誕生了水晶宮,這個偉大的建築由鋼鐵、玻璃和木頭制成,整幢建築就是當時現代化大規模工業生產技術的結晶。人們沒有料到,這座原本為世博會展品提供展示的一個場館,卻成了那屆世博會中最成功的展品。

    121年前,巴黎世博會上建起了埃菲爾鐵塔,這個建築用載著現代主義思潮的鋼鐵結構改變了古典主義的圓形風格,用標新立異挑戰了當時人們的審美觀,這個代表著機械文明的龐大建築,在歷史長河中逐步成為了巴黎乃至法國的象徵。

    52年前,布魯塞爾世博會的原子塔,凝聚著人類對和平使用核能源的美好願望,被評價為地球上最令人感到震驚的建築。現在的原子塔不但是世博會留存在世的標志性建築,也是布魯塞爾首選的遊覽地之一。

    48年前,西雅圖世博會的太空針,如同一個飛碟架在高高的塔針上,充分而直接地表達了太空理想,人們站在上面可以360度俯瞰西雅圖的街景。如今的太空針已成為西雅圖不可或缺的文化標志。

    ……

    建築與世博會是如此的緊密。世博會就像一個建築競技場,來自世界各國的優秀建築設計師們,都在這個舞臺上展示著才華,比拼著創意,釋放著激情,張揚著個性。

    2010的上海世博會也必將催生新的建築形式和建築理念,綠色,環保,自然,鄉村……這些推動人類和諧進步的追求,必將為建築史添上新的精彩。

    記者王婷

 

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木材表面刷塗防火漆或張貼防火壁紙是否具有防火效能?

 

自 87 年 8 月 1 日經濟部公告將防火塗料列為應施檢驗品目並實施檢驗後,凡經經濟部標準檢驗局檢驗合格的防火塗料,得適用於室內裝修木質材料表面之塗佈,並可依檢驗合格證書或驗證登錄證書所載耐燃等級,分別視為建築技術規則規定之「耐燃二級」或「耐燃三級」。
再者,耐燃壁紙(布)為經濟部公告應施檢驗品目,其耐燃性能之檢驗係將壁紙、壁布以接著劑分別黏貼於耐燃一級及耐燃二級之試驗基材上,再依據「建築物室內裝修材料之耐燃性試驗法」檢驗。意即將耐燃一級及耐燃二級之試驗基材,以接著劑黏貼壁紙或壁布後測試耐燃等級變化。是檢驗合格證書上有關壁紙(布)之耐燃等級標示,不得比照為建築技術規則所稱之「耐火板」或「耐燃材料」。


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什麼是防焰物品,如何辯識? 

 

地面樓層達 11 層以上的建築物在火災時容易發生濃煙急速擴散或滯留的情形而導致重大傷亡,為避免悲劇發生,消防法特別針對此等建築物內吊掛或舖設的窗簾、布幕、地毯以及展示用廣告板加以規定,要求民眾使用時必須選購附有中央主管機關認證具有防焰性能的物品或材料。「防燄標示」係唯一能證明具有防燄性能之標誌,消防人員於檢查時即以防燄標示來判斷是否為防燄物品。防燄標示之標示方式依裝設型態及物品種類計有張貼、鑲釘、縫製、懸掛等形式,為維護您自己家人及社會大眾安全,請認明使用附有防燄標示之防燄物品。

另依消防法規定,違反防焰物品使用之規定,經通知限期改善,逾期不改善或複查不合規定者,依消防法處其管理權人新臺幣 6000 元以上 3 萬元以下罰鍰;經處罰鍰後仍不改善者,得連續處罰。


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如何辨識阻熱性的防火門

 

依建築技術規則規定,所謂「阻熱性」,係指在標準耐火試驗條件下,建築構造當其一面受火時,能在一定時間內,其非加熱面溫度不超過規定值之能力。因此,經由經濟部指定認可的實驗室,依中國國家標準 CNS 11227/A3223 防火門耐火試驗法測試合格,並取得經濟部標準檢驗局核發驗證登錄證書及授權標識者,稱之為防火門。且視防火門試體加熱試驗結果,符合下列(一)至(五)項條件者,即可視為具阻熱性(A種)防火門;若僅符合下列(一)至(四)項條件者,則視為不具阻熱性(B種)防火門。
(一)未產生防火上認為有害之變形、破壞、脫落、剝離等變化者。
(二)未產生通達試體非加熱面之火焰及有害於防火之裂隙、孔穴。
(三)加熱試驗中試體周邊(門扇)任一部分,反曲或撓度未超過門扇厚度二分之一。
(四)加熱試驗中試體非加熱面未產生燃燒火焰。
(五)加熱試驗中試體最高非加熱面溫度未超過 260℃。
再者,依經濟部標準檢驗局規定,新作防火門應有「建築用防火門驗證登錄檢驗標識」。所以,一般消費者也可從防火門本體上的「建築用防火門驗證登錄商品檢驗標識」加以判讀,例如 f(60A)表示具有 60 分鐘防火時效且具有 60 分鐘阻熱性;f(60/30A)表示具有 60 分鐘防火時效但僅有30 分鐘阻熱性;f(60B)表示具有 60 分鐘防火時效但未具阻熱性。


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室內裝修防火材料的證明文件種類

室內裝修防火材料的耐燃等級,不易以目視方式辨別,必須以各項裝修材料檢驗合格證明文件為斷(證明文件若非正本者,必須戳蓋出貨或出廠公
司的印章)。不過,相關證明文件必須以下列單位所核發者為限:
(一)需為經濟部標準檢驗局核發之「國內市場出廠檢驗合格證書」(國內生產,監視查驗)所載之建材。
(二)需為經濟部標準檢驗局核發之「輸入檢驗合格證書」(國外進口,監視查驗)所載之建材。
(三)需為經濟部標準檢驗局核發之「商品驗證登錄證書」(驗證登錄,有效期限為 3 年)所載之建材。
(四)需為內政部「建築新技術、新工法、新設備及新材料審核認可通知書」(有效期限為 3 年)所載之建材。

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有關使用用途為托嬰中心之建築物是否屬供公眾使用建築物之範圍1案

內政部100.5.26台內營字第1000804057號函

本部99年3月3日台內營字第0990801045號令修正發布供公眾使用建築物之範圍,其中第16點規定,托兒所及課後托育中心均屬供公眾使用之建築物。依兒童及少年福利法第50條第2項規定訂定之「兒童及少年福利機構設置標準」第6條規定:「托育機構依收托兒童年齡分為下列三類:一、托嬰中心:收托未滿二歲之兒童。二、托兒所:收托二歲以上學齡前之兒童。三、課後托育中心:收托國民小學課後之學齡兒童。」是本案使用用途為托嬰中心之建築物,屬供公眾使用建築物

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