公寓大廈規約範本」第22條之1修正

第二十二條之ㄧ    住戶室內裝修遵守之事項

一、住戶如有下列室內裝修行為，應依建築物室內裝修管理辦法之規定，委託合法之室內裝修從業者設計及施工；經向主管建築機關申請審查許可，領得施工許可文件後，始得施工：

(一)固著於建築物構造體之天花板裝修。

(二)內部牆面裝修。

(三)高度超過地板面以上一點二公尺固定之隔屏或兼作櫥櫃使用之隔屏裝修。

(四)分間牆變更。

二、住戶於室內裝修施工前，應將施工許可文件張貼於施工地點明顯處。工程完竣後，應向主管建築機關申請核發室內裝修合格證明。

三、室內裝修施工期間，為配合共用部分、約定共用部分之環境整潔及使用管理，住戶應（請就下列二者勾選其一，未勾選者視為選擇1.之情形）

□1.於施工前向管理委員會交付室內裝修工程具結書（其格式如附件七），並恪守所載規定。

□2.本公寓大廈室內裝修時，遵守共用部分、約定共用部分之使用管理規定，其規定授權予管理委員會訂定實施。

設立托兒所之法定空地是否可作為幼童室外使用空間

內政部營建署98.09.07營署建管字第0980058496號函

按「本法所稱建築基地，為供建築物本身所占之地面及其所應留設之法定空地。...應留設之法定空地，非依規定不得分割、移轉，並不得重複使用...」及「四、停車空間設置於法定空地時，應規劃車道，使車輛能順暢進出。」，分別為建築法（下稱本法）第11條及建築技術規則建築設計施工編第59條之1第1項第4款所規定。另按兒童及少年福利機構設置標準第10條規定，「托育機構室內樓地板面積及室外活動面積，扣除辦公室、保健室、盥洗衛生設備、廚房、調奶台、護理台、沐浴台、儲藏室、防火空間、樓梯、陽台、法定停車空間及騎樓等非兒童主要活動空間後，應符合下列規定：...」。本案法定空地若作為停車空間使用部分，按上開設置標準似應扣除，至於做為其他使用之法定空地可否作為幼童室外使用空間，涉上開設置標準訂定之意旨，屬貴管權責，本署另無意見。

有關作業廠房設置零下22℃冷凍庫房，是否可視為非居室免依室內裝修管理辦法審查乙案

內政部營建署94.01.20營署建管字第0940002137號函

一、按建築物室內裝修管理辦法第2條及第3條規定，供公眾使用建築物及經內政部認定有必要之非供公眾使用建築物，其室內裝修應依本辦法之規定辦理；本法所稱室內裝修，指固著於建築物構造體之天花板、內部牆面或高度超過1點2公尺固定於地板之隔屏或兼作櫥櫃使用之隔屏之裝修施工或分間牆之變更。但不包括壁紙、壁布、窗簾、家具、活動隔屏、地氈等之黏貼及擺設。又第19條第2項規定，非供公眾使用建築物變更為供公眾使用或原供公眾使用建築物變更為他種供公眾使用，應辦理變更使用執照涉室內裝修者，室內裝修部分應併同變更使用執照辦理。

二、供公眾使用建築物之範圍本部業已於64年8月20日台內營字第642915號函明定並公告在案（如附件），故本案有關作業廠房設置零下22℃冷凍庫房，如符上開號函規定，且涉及室內裝修行為，及應依前揭管理辦法規定辦理；惟涉及事實認定，仍請貴所逕恰當地主管建築機關辦理。

第 1 條 

本標準依護理人員法 (以下簡稱本法) 第十六條第二項規定訂定之。

第 2 條 

護理機構，分類如下：
一、居家護理機構。
二、護理之家。
三、產後護理機構。

第 3 條 

產後護理機構之服務對象，以下列各款產後需護理之產婦及嬰幼兒為限：
一、產後未滿二個月之產婦。
二、出生未滿二個月之嬰幼兒。
前項各款服務對象，經醫師診斷有特殊需要者，得不受二個月之限制。

第 4 條 

居家護理機構，對所收案之服務對象，應由醫師予以診察；並應依病人病
情需要，至少每二個月由醫師再予診察一次。

第 5 條 

護理之家機構，對所收案之服務對象，應由醫師予以診察；並應依病人病
情需要，至少每個月由醫師再予診察一次。

第 6 條 

居家護理機構及護理之家機構，對於轉診及醫師每次診察之病歷摘要，應
連同護理紀錄依規定妥善保存。

第 7 條 

護理機構之負責資深護理人員，應督導其機構所屬護理人員及其他人員，
善盡業務上必要之注意。

第 8 條

護理機構之設置，其設置標準如附表「護理機構設置標準表」。

第 9 條 

居家護理機構之設置，其設立計畫書內容，應載明下列事項：
一、服務對象之條件。
二、服務區域。
三、病人轉介流程。
四、服務品質管制制度。
五、經費需求及來源。
前項第二款服務區域，跨直轄市或縣（市）行政區域提供服務者，應事先
經各該直轄市或縣（市）主管機關核准。

第 10 條 

（刪除）

第 10-1 條 

本標準修正施行前已設置之護理機構與本標準規定不符者，應於本標準修
正施行之日起六個月內完成補正。

第 11 條 

本標準自發布日施行。

產後護理機構是由護理人員所設，坐月子中心則可由非護理中心人員設立。比起坐月子中心，產後護理機構因能提供產婦產後的相關護理照護，目前也正積極輔導坐月子中心轉型為產後護理機構。 


婦女產後仍有一些子宮惡露、乳房護理與新生兒臍帶護理等問題，須由護理人員，才能照護，比起坐月子中心僅能提供產婦一些吃、住的基本生活照顧，由護理人員所設產後護理機構，其實更能提供產婦較完善的照顧。 

因產後護理機構須由具醫事相關背景的人設立，因此受到衛生署規範，但坐月子中心只要商業登記，並不受衛生屬管轄。

申請工廠登記應檢附下列各項書件：

行政院衛生署　令
中華民國100年2月17日
衛署醫字第1000260598號

訂定「牙體技術所設置標準」。
　附「牙體技術所設置標準」

署長　邱文達

牙體技術所設置標準

第　一　條
本標準依牙體技術師法（以下稱本法）第十九條第二項規定訂定之。

第　二　條
牙體技術所應能供作從事本法第十二條第二項所定牙體技術業務。

第　三　條
牙體技術所之設置，應符合下列規定：
一、人員：申請設置者具有本法第十八條第二項規定之資格。
二、設施：
(一)有明顯區隔之獨立作業場所。
(二)明顯劃分成品區，並設有清洗設備、污物處理設備、吸塵設備及金屬、石膏研磨機。
(三)有通風設備、防塵及採光照明設備。
(四)其他足以執行牙體技術業務之設備及保存執行業務紀錄之設施。
三、其他：
(一)總樓地板面積，不得小於二十平方公尺。
(二)牙體技術所與其他醫事機構同址設立時，應各有明顯區隔之獨立出入口。

第　四　條
本標準自發布日施行。

內政部100.10.13內授營建管字第1000196380號函

一、按建築物「供一般門診、零售、日常服務之場所」歸屬G3類組，其使用項目舉例如「‥醫事技術機構‥樓地板面積未達1000平方公尺之診所‥等類似場所」，為本部100年9月1日台內營字第1000806985號令修正發布（同年10月1日施行）之建築物使用類組及變更使用辦法第2條第1項附表一及第2項附表二明定在案。

二、復按行政院衛生署前開函釋，略以：「‥依牙體技術師法第2條規定，係指牙體技術師依牙醫師或鑲牙生開具之書面文件，從事口腔外牙醫醫療用牙冠、牙橋、嵌體、矯正裝置、義齒之製作、修理或加工業務。‥有關牙體技術業務之設備使用部分‥牙體技術所設置標準‥規定牙體技術所應備有清洗設備、污物處理設備、金屬設備、通風設備及防塵設備等‥。」。是有關本案所詢依牙體技術師法及牙體技術所設置標準規定供作「牙體技術所」用途使用之建築物，應比照醫事技術機構歸屬於G3類組。

內政部91.08.20 內授營建管字第字第0910085682-1號函
經本部營建署邀集部分本部建築技術審議委員、各直轄市、縣（市）政府及相關公會召開研商，獲致決議如次：查建築物內部裝修材料依建築技術規則建築設計施工編第88條附表，係按不同之「建築用途、構造」分別規定其「居室或該使用部份」及「通達地面之走廊樓梯或通道」使用之內部裝修材料，又「居室」依同編第1條第16款之定義，「門廳、走廊、樓梯間、衣帽間、廁所盥洗室、浴室、儲藏室、機械室、車庫等不視為居室」。有關第88條附表所列用途、構造之建築物，除「汽車庫」於該表已有規定外，其他如廁所、浴室、盥洗室等屬居室部份，得不受「居室或該使用部份」所列裝修材料之限制。
※備註：本函中「第16款」有關居室之定義，現行建築技術規則已修正為「第19款」

內政部營建署89.10.05營署建管字第41026號函
屬防火構造之分間牆，依建築技術規則建築設計施工編第70條規定應具有1小時防火時效，即分間牆應符合同編第73條第1款之規定，與其構成材質是否為耐燃材料無直接關聯；至如屬以不燃材料建造之分間牆，各種構成材質均應為不燃材料或符合中國國家標準CNS 6532耐燃一級規定。

臺南市非都市土地申請變更為宗教使用事業計畫審查及管理要點

一、臺南市政府為辦理非都市土地申請變更為宗教使用事業計畫之審查，特依非都市土地使用管制規則第三十條第四項規定訂定本要點。

二、宗教事業計畫以宣揚各宗教教義、修持戒律、興辦公益慈善及社會教化福利事業為宗旨。

三、宗教事業計畫之宗教建築使用基地，為供宗教建築物所占之地面及所應留設之法定空地。

　前項宗教建築物，指宗教使用神殿、佛堂、聖堂、講堂、禮拜堂、公所、廂房、藏經樓、鐘鼓樓、金爐、禪修中心、神職人員宿舍、香客大樓、辦公室、會議室、廚房、餐廳、盥洗室及其他直接與宗教有關之建築物。

四、宗教事業計畫應具下列文件：

(一)宗教事業計畫申請書。

(二)興辦事業計畫書。

(三)土地登記（簿）謄本（以最近三個月內核發者為限）及地籍圖謄本（以最近三個月內核發者為限及申請使用範圍並應著色標明）。

(四)計畫用地配置圖（比例尺不得小於1/1200）及位置圖（比例尺不得小於1/5000）。　

 (五)建築線指示圖。

 (六)土地所有權人之土地捐贈書或土地變更編定同意書或國有非公用土地同意申請開發證明書或土地買賣契約書或依土地登記規則第一百零四條完成註記之土地登記（簿）謄本。

    前項第四款計畫用地配置圖應詳予載明下列事項，並著色標註：

  （一）、申請變更土地地號、面積及擬變更面積與範圍。

  （二）、隔離設施面積及範圍。

  （三）、宗教建築物名稱、層數及使用面積。

  （四）、法定空地面積及範圍。

五、宗教財團法人事業計畫，除應具第四點第一項第一款至第六款之文件外，並應具備董事會議紀錄與捐助章程影本及法人登記證書影本。

六、新成立之宗教財團法人申請之事業計畫應具第四點第一項第一款至第六款之文件辦理。

七、第五點及第六點規定之文件，均應各備齊六份，必要時得增加文件份數。

八、宗教建築使用非都市土地，其申請變更編定應一律變更為特定目的事業用地，但依九十年九月七日非都市土地變更編定執行要點修正發布前受理申請變更編定為遊憩用地及國土保安用地，其處理程序尚未終結者，得依修正前之規定辦理。

九、申請變更編定為特定目的事業使用面積在二公頃以上者，應變更為特定專用區，於核准興辦事業計畫前，其土地使用計畫應先依非都市土地開發審議作業規範之規定製作開發計畫書圖及檢同有關文件，徵得區域計畫擬定機關同意。

十、宗教事業計畫由各區公所受理申請，於初審後，轉報臺南市政府民政局辦理審查。

十一、審查宗教事業計畫，應會請有關單位派員實地勘查，並應依宗教事業計畫審查表所列審查事項逐項依法審查，並逐項簽註具體意見，作為准否之依據，審查結果應函復區公所及申請單位。

  依法須檢附水土保持、環境影響評估等書件者，檢齊文件後由民政局轉送主管機關辦理事業計畫審查工作，未經審查完成前，不得為開發行為之許可。

得申請變更編定為特定目的事業用地之項目

申請變更編定為特定目的事業用地，以各該使用區無其他適當使用地可變更編定者為限，且以政府機關或公營事業機構興辦者為主。但有下列情形之一，經直轄市或縣（市）目的事業主管機關依本規則第三十條規定徵得變更前目的事業主管機關及有關機關同意後核准其興辦事業計畫者，得申請變更編定為特定目的事業用地：
（一）財團法人興辦文教設施。
（二）興建學校。
（三）設置幼稚園。
（四）發電廠、變電所、配電中心、輸配電鐵塔、油庫、輸油（氣）設施、液化石油氣分裝場、天然氣貯存槽、加油站、加氣站、加壓站、整壓站、配氣站及計量站等設施。
（五）自然泉飲用水包裝設施。
（六）農（漁）民團體興建農、水產品集貨及運銷場所、冷凍（藏）庫、糧食、肥料倉庫、辦公廳舍等相關設施。
（七）農（漁）業團體興建農、水產品集貨、運銷場所、冷凍（藏）庫等相關設施。
（八）農、漁業生產（含畜禽屠宰）、加工（含飼料製造）及運銷計畫設施。
（九）糧商興（擴）建碾米設備暨相關設施。
（十）住宿、餐飲、自產農（乳）產品加工廠、農產品及農村文物展示（售）及教育解說中心等休閒農業設施。
（十一）動物收容處所。
（十二）興辦社會福利設施。
（十三）土資場及土方銀行等相關設施。
（十四）液化石油氣及其他可燃性高壓氣體容器儲存設施。
（十五）醫療機構、護理機構及精神復健機構。
（十六）廢棄物清除處理、廢（污）水處理及防治公害等相關設施。
（十七）衛星廣播電視事業、有線廣播電視事業及無線廣播、電視電臺設置之設施。
（十八）電信機房相關設施。
（十九）電磁波相容檢測實驗室。
（二十）經區域計畫委員會審議通過之開發案件，無適當用地可供辦理變更編定者。
（二十一）宗教建築設施。
（二十二)生物技術產業設施。　　 
（二十三)運動場館設施。
（二十四)企業營運總部（以經中央主管機關依「推動企業營運總部行動方案」等相關規定核定者為限）。